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Reflexión sobre la construcción de viviendas de interés social (VIS) y viviendas de interés prioritario (VIP)

Resumen

El espacio doméstico ha adquirido un rol muy importante para el ser humano desde el momento que dejo de ser nómada para volverse un ser sedentario, con bases y pensamientos en sociedad; el hogar pasó de ser una simple cueva o refugio a volverse un lugar de encuentro, de descanso y ocio, el cual se caracteriza por su habitabilidad, su forma significativa, buscando siempre dar solución a las necesidades del hombre no solo de protección física, sino también en los campos psicológicos, sociales y espirituales, dando origen al espacio doméstico. "El espacio doméstico determina las condiciones y características de los objetos y de los sujetos que pertenecen a éste, y al igual que los individuos que habitan un espacio geográfico y que son predeterminados por su condición térrea, los objetos arquitectónicos que pertenecen a este dominio espacial están previamente moldeados. Así, el espacio doméstico posee la doble condición característica de intervención tanto de la materia dentro de la tridimensionalidad, que afecta sustancialmente las cualidades de sus componentes dentro de la dimensión temporal, como lo inmaterial propio de la atmósfera de un lugar y del espíritu de quienes frecuentan o habitan una determinada espacialidad arquitectónica” “El espacio doméstico tras el soporte arquitectónico: claves para comprender el sentido multidimensional de lo íntimo en el dominio del hogar” por Juan David Chávez Giraldo, docente titular Universidad Nacional de Colombia, en Revista de Arquitectura Universidad de los Andes, (consulta el 28 de noviembre de 2012) Según el marco jurídico, como se contempla en la ley y en la constitución política de Colombia, uno de los derechos fundamentales es el derecho a una vivienda digna “Todos los colombianos tienen derecho a vivienda digna. El Estado fijará las condiciones necesarias para hacer efectivo este derecho y promoverá planes de vivienda de interés social, sistemas adecuados de financiación a largo plazo y formas asociativas de ejecución de estos programas de vivienda” Art. 51 Constitución Política de Colombia. La vivienda de interés social VIS y vivienda de interés prioritario VIP( la diferencia entre estos modelos de vivienda radica principalmente en los costos de cada una, según lo establece la ley, las Viviendas de Interés Prioritario VIP tienen un costo máximo de 70 SMLMV (salarios mínimos legales mensuales vigentes) y para el caso de las Viviendas de Interés Social VIS tienen un costo máximo de 135 SMMLV, son los modelos de vivienda originados por el gobierno para las familias con bajos recursos, quienes no cuentan con la capacidad económica y laboral para obtener una vivienda por cuenta propia: “Se entiende por viviendas de interés social aquellas que se desarrollen para garantizar el derecho a la vivienda de los hogares de menores ingresos. En cada Plan Nacional de Desarrollo el Gobierno Nacional establecerá el tipo y precio máximo de las soluciones destinadas a estos hogares teniendo en cuenta, entre otros aspectos, las características del déficit habitacional, las posibilidades de acceso al crédito de los hogares, las condiciones de la oferta, el monto de recursos de crédito disponibles por parte del sector financiero y la suma de fondos del Estado destinados a los programas de vivienda. En todo caso, los recursos en dinero o en especie que destinen el Gobierno Nacional, en desarrollo de obligaciones legales, para promover la vivienda de interés social se dirigirá prioritariamente a atender la población más pobre del país, de acuerdo con los indicadores de necesidades básicas insatisfechas y los resultados de los estudios de ingresos y gastos.” Ley 388 de 1997, en el capítulo X, artículo 91 En la actualidad existe un interés por parte del gobierno colombiano de disminuir el déficit de vivienda, al menos en una parte. Una iniciativa liderada por el actual ministro de vivienda German Vargas Lleras, quien ha propuesto la meta de cien mil (100.000) viviendas totalmente subsidiadas por el gobierno para las personas menos favorecidas a lo largo de todo el territorio nacional por medio de subastas departamentales y municipales entre los constructores. En la foto, aparece el ministro de vivienda en la entrega de un lote a la sociedad en la ciudad de Pereira para la construcción de viviendas subsidiadas por el gobierno nacional. /Abstract: This article presents an overview of the social housing projects throughout the country, which have taken a major role in government policies; similarly shows a general perception of the different parts, both of its promoters, the state and the users which are directed to these projects and finally mentioned the pros and cons of a comprehensive development shelters increasingly greater number of citizens who can get any benefit.