Examinando por Materia "Priority interest housing"
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Publicación Acceso abierto Informe final de práctica: Frontiere S.A.S(Universidad Católica de Pereira, 2015-08-24) Bedoya Becerra, LilianaResumen: Este informe nos permite dar a conocer el proceso de interventoría en una obra de construcción, bajo el concepto de vivienda de interés prioritario en la ciudad de Medellín. Se profundizo en este tema ya que la empresa FRONTIERE S.A.S. revela algunas falencias en dicho proceso, generando inconvenientes en alcanzar los objetivos propuestos en la programación inicial del proyecto, representando finalmente el retraso en la obra. / Abstract: This report allows us to present interventory process in a construction site, under the concept of priority interest housing in the city of Medellin. It delves into this issue as the company FRONTIERE S.A.S. reveals some flaws in the process, creating difficulties in achieving the objectives proposed in the initial programming of the project, finally representing the delay in the work.Publicación Acceso abierto Interventoria(Universidad Católica de Pereira, 2014-07-17) Bedoya Becerra, LilianaThis report allows us to present interventory process in a construction site, under the concept of priority interest housing in the city of Medellin. It delves into this issue as the company FRONTIERE S.A.S. reveals some flaws in the process, creating difficulties in achieving the objectives proposed in the initial programming of the project, finally representing the delay in the work.Publicación Acceso abierto Nuevo plan de vivienda con la reconfiguración urbana para la nueva centralidad de Pereira : proyecto de vivienda sector Batallón San Mateo(Universidad Católica de Pereira, 2020-01-17) Posada Castro, Juan DavidEl proceso académico del programa de arquitectura para proyecto de grado establece un proceso de dos semestres el cual es formulado en torno a un tema específico, para el caso de la optativa I y II del año 2019 es el estado actual de la vivienda informal de la ciudad de Pereira. El objetivo principal era realizar un diagnóstico a través de una metodología de análisis por variables las cuales pudieran arrojar indicadores que se pudieran medir cuantitativamente y mediante trabajo de campo verificar de manera cualitativa el estado de las comunidades afectadas básicamente por las variables: infraestructura, ambiental (riesgo) y estado de legalidad (reconocimiento por parte del estado). A partir del estudio realizado en el trabajo del primer semestre, se procede a formular soluciones a través de la intervención mediante proyectos de vivienda especialmente VIS (vivienda de interés social) y VIP (vivienda de interés prioritaria), los cuales de manera precisa buscan mejorar los indicadores anteriormente hallados. Abstract: The academic process of the architecture program for the degree project establishes a two-semester process which is formulated around a specific topic, in the case of the optional I and II of the year 2019 is the current state of informal housing of Pereira city. The main objective was to make a diagnosis through a methodology of analysis by variables which are to throw indicators that will be quantitatively measured and through field work qualitatively verify the state of the communities affected by the variables: infrastructure, environmental (risk) and state of legality (recognition by the state). From the study carried out in the work of the first semester, solutions will be formulated through the intervention through housing projects especially VIS (social interest housing) and VIP (priority interest housing), which precisely will help improve the indicators previously found.Publicación Acceso abierto Reflexión sobre la construcción de viviendas de interés social (VIS) y viviendas de interés prioritario (VIP)(2013-03-02) Vergara Osorio, Juan FelipeEl espacio doméstico ha adquirido un rol muy importante para el ser humano desde el momento que dejo de ser nómada para volverse un ser sedentario, con bases y pensamientos en sociedad; el hogar pasó de ser una simple cueva o refugio a volverse un lugar de encuentro, de descanso y ocio, el cual se caracteriza por su habitabilidad, su forma significativa, buscando siempre dar solución a las necesidades del hombre no solo de protección física, sino también en los campos psicológicos, sociales y espirituales, dando origen al espacio doméstico. "El espacio doméstico determina las condiciones y características de los objetos y de los sujetos que pertenecen a éste, y al igual que los individuos que habitan un espacio geográfico y que son predeterminados por su condición térrea, los objetos arquitectónicos que pertenecen a este dominio espacial están previamente moldeados. Así, el espacio doméstico posee la doble condición característica de intervención tanto de la materia dentro de la tridimensionalidad, que afecta sustancialmente las cualidades de sus componentes dentro de la dimensión temporal, como lo inmaterial propio de la atmósfera de un lugar y del espíritu de quienes frecuentan o habitan una determinada espacialidad arquitectónica” “El espacio doméstico tras el soporte arquitectónico: claves para comprender el sentido multidimensional de lo íntimo en el dominio del hogar” por Juan David Chávez Giraldo, docente titular Universidad Nacional de Colombia, en Revista de Arquitectura Universidad de los Andes, (consulta el 28 de noviembre de 2012) Según el marco jurídico, como se contempla en la ley y en la constitución política de Colombia, uno de los derechos fundamentales es el derecho a una vivienda digna “Todos los colombianos tienen derecho a vivienda digna. El Estado fijará las condiciones necesarias para hacer efectivo este derecho y promoverá planes de vivienda de interés social, sistemas adecuados de financiación a largo plazo y formas asociativas de ejecución de estos programas de vivienda” Art. 51 Constitución Política de Colombia. La vivienda de interés social VIS y vivienda de interés prioritario VIP( la diferencia entre estos modelos de vivienda radica principalmente en los costos de cada una, según lo establece la ley, las Viviendas de Interés Prioritario VIP tienen un costo máximo de 70 SMLMV (salarios mínimos legales mensuales vigentes) y para el caso de las Viviendas de Interés Social VIS tienen un costo máximo de 135 SMMLV, son los modelos de vivienda originados por el gobierno para las familias con bajos recursos, quienes no cuentan con la capacidad económica y laboral para obtener una vivienda por cuenta propia: “Se entiende por viviendas de interés social aquellas que se desarrollen para garantizar el derecho a la vivienda de los hogares de menores ingresos. En cada Plan Nacional de Desarrollo el Gobierno Nacional establecerá el tipo y precio máximo de las soluciones destinadas a estos hogares teniendo en cuenta, entre otros aspectos, las características del déficit habitacional, las posibilidades de acceso al crédito de los hogares, las condiciones de la oferta, el monto de recursos de crédito disponibles por parte del sector financiero y la suma de fondos del Estado destinados a los programas de vivienda. En todo caso, los recursos en dinero o en especie que destinen el Gobierno Nacional, en desarrollo de obligaciones legales, para promover la vivienda de interés social se dirigirá prioritariamente a atender la población más pobre del país, de acuerdo con los indicadores de necesidades básicas insatisfechas y los resultados de los estudios de ingresos y gastos.” Ley 388 de 1997, en el capítulo X, artículo 91 En la actualidad existe un interés por parte del gobierno colombiano de disminuir el déficit de vivienda, al menos en una parte. Una iniciativa liderada por el actual ministro de vivienda German Vargas Lleras, quien ha propuesto la meta de cien mil (100.000) viviendas totalmente subsidiadas por el gobierno para las personas menos favorecidas a lo largo de todo el territorio nacional por medio de subastas departamentales y municipales entre los constructores. En la foto, aparece el ministro de vivienda en la entrega de un lote a la sociedad en la ciudad de Pereira para la construcción de viviendas subsidiadas por el gobierno nacional. /Abstract: This article presents an overview of the social housing projects throughout the country, which have taken a major role in government policies; similarly shows a general perception of the different parts, both of its promoters, the state and the users which are directed to these projects and finally mentioned the pros and cons of a comprehensive development shelters increasingly greater number of citizens who can get any benefit.