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Publicación Acceso abierto Modelo de procedimientos para legalizar los reglamentos de propiedad horizontal en la firma “núcleo constructora”(Universidad Católica de Pereira, 2015-08-24) Agudelo Marín, Johan AdriánResumen: El mundo está en constante movimiento y las copropiedades deben estar al nivel de estos cambios, por la gran importancia que ha adquirido en nuestro País la Institución de la Propiedad Horizontal en los últimos 10 años, en si la propiedad Horizontal no es un bien inmueble, sino un régimen que reglamenta la forma en que se divide un bien inmueble y la relación entre los propietarios de los bienes privados y los bienes comunes que han sido segregados de un terreno o edificio, la Propiedad Horizontal permite la organización de los copropietarios y el mantenimiento de los bienes comunes. A principios del siglo pasado, y hasta 1960, se expidieron en muchos países leyes que cobijaban tanto a las propiedades horizontales como a las Unidades Inmobiliarias Cerradas, las que se llamaron ley de propiedad por pisos y departamentos, pero luego se tendió a expedir leyes individuales para cada tipo de propiedad. En Colombia, la Ley 675 2001 dedica los primeros títulos a la propiedad horizontal y, el último a las Unidades Inmobiliarias Cerradas. A la propiedad horizontal también se le llama condominio y ley de residencia permanente. Teniendo en cuenta que el Reglamento de Propiedad Horizontal en Colombia, debe ser legalizado y registrado, para ser entregado a los copropietarios en el momento que se hace entrega del inmueble, en el presente trabajo pretendo establecer de una manera clara, los pasos que se deben tener en cuenta para legalizar el Reglamento de Propiedad Horizontal de forma ágil y rápida en cada proyecto que realice la firma “Núcleo Constructora. / Abstract: The world is in constant motion and condominiums must keep up with these changes, the great importance attached to the institution in our country Horizontal Property in the past 10 years, if the condo is not a property, but a regime which regulates the wayreal estate is divided and the relationship between owners of private goods and common goods that have been segregatedland or building, the Condominium allows the organization of theowners and maintaining of the commons. At the beginning of last century and until 1960, were issued in many countries laws that harbored both condos as Real EstateClosed Units, which are called property law floors and apartments, but then tended to issue individual laws for each type of property.In Colombia, Law 675 2001 dedicates the first titles tocondominiums, the last of the Real Estate Closed Units. A condois also called law of condominium and permanent residence. Given that the Condominium Property Regulation in Colombia must be certified and registered, to be delivered to the investors at the time of delivery of the property is in the present work aims to establish a clear way, the steps that must be consider legalizingCondominium Regulations in an agile and quick in every project we perform the signature "Nùcleo Construction”Publicación Acceso abierto “Planclass” Aplicación destinada a planear clases de basica primaria en la Ciudad de Pereira : estudio para su implementación y comercialización(Universidad Católica de Pereira, 2016-06-18) Córdoba Olarte, Aldo JuniorÉste trabajo contiene los diferentes estudios necesarios para determinar la viabilidad de una empresa, consistente en implementar y comercializar una aplicación destinada a planear clases de básica primaria, empleando un tipo de estudio descriptivo, además se utilizó el método de investigación deductivo. En el estudio de mercado se encontró una competencia fuerte, lo cual representa un reto; se definió el mercado potencial y el mercado objetivo para indagar sobre los gustos de los clientes. La capacidad utilizada está determinada por la fuerza de ventas, la materia prima son productos tecnológicos, el local de la empresa no requiere adecuaciones. Se implementó la plataforma estratégica y la estructura organizacional, se realizó la evaluación financiera, encontrándose que la idea de negocio es factible.\ Abstract: This work contains the different studies necessary to determine the viability of a company, implement and commercialize an application destinated to plan classes of basic primary, using a type of descriptive study, also used the deductive research method. The market study found a strong competition, which represents a challenge; the potential market and target market was defined to inquire about the tastes of customers. The capacity used is determined by the sales force, technological products are raw, the premises of the company does not require adjustments We implemented the strategic platform and the organizational structure, was conducted the financial evaluation, found that the business idea is feasible.Publicación Acceso abierto Sueños de oro pica y pala tradición de un Pueblo(Universidad Católica de Pereira, 2015-06-10) Gómez Ramírez, Vanessa; Parra Isaza, Katherin; Tobón Úsuga, Juan RafaelSueños de Oro ilustrará las controversias, causas y efectos de la tradición aurífera en el municipio de Quinchía, la postura de la multinacional Sealfield Resources y la entidad Agencia Nacional de Minería en relación a los pequeños mineros artesanales, además de las implicaciones en la cotidianidad de la población.\ ABSTRACT: Golden dreams illustrate the controversies, causes and effects of the gold tradition in the municipality of Quinchía, the position of the multinational Sealfield Resources and the National Mining Agency entity in relation to small-scale miners, along with the implications in everyday the population.